Działki i grunty na sprzedaż Ogródek

Opis oferty

Na sprzedaż gospodarstwo rolne oddalone od głównej drogi w otulinie
drzew. Miejsce ma bardzo duży potencjał do wykorzystania. Na chwilę
obecną gospodarstwo jest w programie botanicznym, które kończy
się  za 3 lata, z którym wiąże się dodatkowy przychód. 
Umiejscowienie atrakcyjne pod kontem turystycznym. Tereny
pagórkowate, typowe dla Mazur Garbatych, lasy i piękne mazurskie
jeziora. 

LOKALIZACJA
Ogródek jest to wieś położona w województwie
warmińsko-mazurskim, w powiecie piskim, w gminie Orzysz, leży nad
jeziorami Kraksztyn i Druglin (Kaleńskie). Zlokalizowana około 24
km od Ełku i 18 km od miejscowości gminnej.

Dom posadowiony jest na działce 64/1 o pow. 9,3187 ha.  Do
gospodarstwa przynależą jeszcze działki 69/3 i 20/1 o łącznym
obszarze  23,7002 ha są to łąki, pastwiska, rola klasa IVa i IV b,
hektar lasu liściastego. 
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią pola uprawne,  rozproszona
zabudowana mieszkaniowa i zagrodowa. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom
Dom dzieli się na strefę mieszkalną oraz część roboczą.
W części mieszkalnej po wejściu znajduje się przedsionek, korytarz
w którym znajduje się wejście do piwnicy i na strych, trzy pokoje,
kuchnia, składówka, łazienka, oraz kotłownia.
W części roboczej znajduje się kuchnia i pokój, wcześniej
sprawdzało się idealnie jako pomieszczenie socjalne dla
pracowników. 
Jest to poniemiecki budynek, częściowo podpiwniczony, z poddaszem do
adaptacji o powierzchni zabudowy 152 m2, wybudowany w 1945 r z cegły
dziurawki z podwójnej ściany.  Konstrukcja dachu drewniana pokryta
dachówką. Stolarka okienna PCV, schody na strych i piwnicy
drewniane. Na podłogach w pokojach panel w pozostałych
pomieszczeniach terakota. Dom przeszedł generalny remont ok 8 lat
temu, zostały wymienione drzwi w całej nieruchomości, zrobione
przez stolarza oraz meble kuchenne. Wymieniono podłogi, instalację
elektryczną, oraz ocieplono dom styropianem i piec na opał. 
W piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze, posadzka betonowa.
Obecnie wykorzystywane na przetwory oraz znajduje się w nim bojler i
hydrofon na wodę. 
Uzbrojenie: energia elektryczna, ( prąd trójfazowy), własne ujęcie
wody,  ścieki odprowadzane do zbiornika. 
Piec na węgiel lub drzewo, woda grzana za pomocą pieca lub
bojlera. 
W nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie oraz sprzęty AGD
widoczne na zdjęciach. 

BUDYNKI GOSPODARCZE:
- obora pow. 188 m2, poniemiecka 
- stodoła o pow. 138 m2, poniemiecka, podpiwniczona 
- drewutnia o pow. 118 m2
- budynek gospodarczy o pow. 56 m2, poniemiecki
- wiata na maszyny rolnicze o pow. 83 m2
- garaż pow.  84 m2, podzielone na 3 pomieszczenia w jednym znajduje
się kuźnia,
- garaż blaszak o pow. 15 m2 
Budynki utrzymane w bardzo dobrym stanie, do każdego pomieszczenia
zostały wstawione drewniane drzwi.  Obora wyposażona w dojarkę i
wyciąg do obornika oraz płytę obornikową- wszystko nadal sprawne,
podłączenie do wody i kanalizacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Teren posesji jest ogrodzony i monitorowany. Podwórko wyłożone
kostką. Z boku domu znajduje się miejsce do odpoczynku w którym
jest  wiatka z miejscem do przesiadywania. W dalszej części
znajdują się liczne nasadzenia, krzewy i drzewa owocowe, ogródek
warzywny a nawet składzik na narzędzia ogrodowe.  Zwłaszcza latem
jest tu bardzo przyjemnie i malowniczo.  W szczycie domu znajduje
się wiata oraz wędzarnia. Budynki gospodarcze i dom zaopatrzone są
w piorunochron. Zasób wody z własnej studni głębinowej: 2 studnie
kręgowe przy domu oraz dwie na polu. 
Podatek roczny - 3600 zł.

Jest możliwość zakupu dodatkowo maszyn rolniczych jakich jak:
- 3 ciągniki; sześćdziesiątkę, trzydziestkę oraz zetor 5211
- przyczepę 2 osiową
- młynek na zboże 
- przyczepkę ciągnikową 
- brony 5 lekkie zawieszane 
- siewnik na zboże 
- betoniarkę
- agregat prądotwórczy 

Siedlisko jest dla osób, które szukają miejsca do stworzenia
własnego azylu czy wykorzystanie potencjału ziemi czy już
istniejących budynków pod własne potrzeby.  
Cisza, spokój, zdrowa ekologiczna żywność pochodząca z własnej
ziemi oraz opał z lasu. Taki mały raj na ziemi. Bądź pod
agroturystykę, stodoła  idealnie nadaje się do przechowywania
łodzi, jachtów z uwagi na jej wysokość, a nawet na dom weselny w
sielskich klimatach.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Na prośbę wysyłam zdjęcia ze środka budynków oraz wypis z
rejestru gruntów. 
Umów się na prezentację i sprawdź na żywo czy właśnie to
miejsce będzie Twoją oazą lub inwestycją.

Zapraszam do kontaktu.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura.

Sylwia Wojciechowska 
Tel. 518 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania
zakupu nieruchomości.
Zapytaj mnie o taką możliwość.
Zapraszamy również do naszego oddziału w Ełku przy ulicy Wojska
Polskiego 23 B.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."